Tabel Angsuran KPR BTN – Tabel KPR BTN merupakan salah satu informasi paling dinanti oleh sebagian besar masyarakat Indonesia. Pasalnya Bank Tabungan Negara atau BTN ini memang memiliki berbagai jenis angsuran KPR dengan segudang manfaat.
Bagi nasabah perbankan BTN seharusnya sudah tak asing lagi dengan istilah KPR. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN merupakan bentuk layanan perbankan yang membantu masyarakat terutama kalangan menengah ke bawah untuk mendapatkan hunian baik berupa rumah, apartemen maupun ruko.
Karena berupa pemberian kredit (pinjaman) sudah pasti KPR memiliki angsuran bulanan. Dengan kata lain jika Anda menggunakan layanan KPR BTN maka sudah seharusnya mengetahui berbagai hal seperti jenis, syarat, biaya, bunga layanan hingga besar angsuran bulanan yang harus dibayar di kemudian hari.
Karena diperlukan di tengah masyarakat, maka di sini Mastermanifestors akan membagikan informasi terkait tabel angsuran KPR BTN, khususnya untuk tahun ini. Untuk mempersingkat waktu silakan simak saja pembahasan serta gambaran tabel angsuran KPR BTN di bawah ini.
Jenis Angsuran KPR BTN
Sebelum membahas lebih lanjut tentang tabel angsuran KPR BTN, di sini penulis akan menjelaskan terlebih dulu membahas info jenis-jenis KPR BTN. Untuk saat ini, bank BTN sendiri menawarkan beberapa jenis KPR yang bisa nasabahnya pilih sesuai kebutuhan serta keinginan.
Tentunya setiap jenis KPR bank BTN tersebut mempunyai keunggulan serta kelemahannya masing-masing yang perlu dipertimbangkan. Daripada penasaran, di bawah ini akan kami jelaskan secara lengkap mengenai jenis-jenis KPR BTN.
KPR BTN BP2BT
KPR BTN BP2BT (Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan) merupakan KPR bersubsidi hasil kerja sama antara BTN dengan Kementerian PUPR. Dimana KPR BTN BP2BT dapat digunakan oleh nasabah tabungan BTN untuk membeli rumah tapak ataupun pembangunan rumah swadaya.
Fitur:
- Uang muka minimal 5 persen.
- Subsidi uang muka (DP) sebesar Rp. 32.400.000.
- Jangka waktu hingga 10 tahun.
- Bebas premi asuransi & PPN.
KPR BTN Subsidi
KPR BTN Subsidi adalah jenis cicilan khusus bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) ketika hendak membeli rumah sejahtera tapak ataupun susun. Meskipun subsidi DP lebih kecil dari jenis BP2BT, tapi KPR BTN ini memiliki bunga angsuran lebih rendah.
Fitur:
- DP mulai dari 1 persen.
- Tenor 20 maksimal 20 tahun.
- Subsidi DP sebesar Rp. 4.000.000 (khusus rumah tapak).
- Bebas premi asuransi & PPN.
KPR BTN Mikro
KPR BTN Mikro adalah produk KPR Bank Tabungan Negara dengan berbagai tujuan penggunaan. Artinya dana pinjaman KPR BTN jenis ini dapat digunakan untuk membeli lahan/rumah, membangun hunian ataupun melakukan renovasi rumah. KPR BTN Mikro sendiri memiliki prioritas pengguna dari kalangan pekerja sektor informal.
Fitur:
- Pembayaran dapat dilakukan harian, mingguan maupun bulanan.
- Metode bayar bisa lewat kantor BTN, Pos Indonesia maupun Agen Laku Pandai.
- Mendapat pendampingan dalam proses membangun hunian.
- Jangka waktu maksimal 10 tahun.
- Maksimal pinjaman hingga Rp. 75.000.000.
- DP pembelian minimal 1 persen.
KPR BTN Platinum
KPR Platinum merupakan jenis KPR bagi nasabah BTN yang hendak melakukan pembelian hunian idaman siap pakai, indent, maupun take over angsuran perbankan lain. Dengan kata lain Anda dapat menggunakan KPR BTN Platinum untuk membeli rumah baru ataupun second.
Fitur:
- Plafon tanpa batas (no limit).
- Tenor angsuran hingga 25 tahun.
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa & kebakaran.
KPR BTN Apartemen
Sesuai namanya, KPR BTN Apartemen dapat diajukan oleh nasabah saat akan melakukan pembelian apartemen. Jenis apartemen tersebut diantaranya apartemen siap huni, indent ataupun take over angsuran perbankan lain.
Fitur:
- Plafon tanpa batas (no limit).
- Tenor angsuran hingga 15 tahun.
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa & kebakaran.
KPR BTN Ruko
KPR BTN selanjutnya adalah angsuran untuk pembelian hunian jenis ruko, rukan ataupun kios.
Fitur:
- Plafon tanpa batas (no limit).
- Tenor angsuran hingga 15 tahun.
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa & kebakaran.
KPR Bangun Rumah BTN
KPR BTN jenis terakhir merupakan pilihan paling tepat apabila Anda sudah memiliki tanah atas nama pribadi namun belum memiliki dana untuk melakukan pembangunan.
Fitur:
- Plafon tanpa batas (no limit).
- Tenor angsuran hingga 15 tahun.
- Mendapat perlindungan asuransi jiwa & kebakaran.
Biaya dan Bunga KPR BTN
Di dalam tabel angsuran KPR BTN, nantinya akan ada sejumlah informasi penting yang harus nasabah ketahui, termasuk besaran biaya dan suku bunga pinjamannya. Perlu diketahui, sebenarnya bank BTN termasuk ke dalam salah satu pihak perbankan yang menyediakan KPR paling murah.
Meskipun demikian, tetap saja sebagai pihak perbankan pastinya mempunyai ketentuan mengenai biaya administrasi hingga bunga angsuran yang dibebankan kepada nasabahnya. Agar lebih jelasnya, berikut akan kami berikan daftar biaya hingga suku bunga angsuran untuk semua jenis KPR BTN.
| KPR BTN | Biaya Administrasi (Rp.) | Biaya Provisi | Bunga Angsuran |
|---|---|---|---|
| KPR BTN BP2BT | 250.000 | 0,5% | – Tahun ke 1 : 10% – Tahun ke 2 : 11% – Tahun ke 3 : 12% – Tahun ke 4 dst : Mengikuti Bunga KPR Pemerintah |
| KPR BTN Subsidi | 250.000 | 0,5% | 5% fixed rate |
| KPR BTN Mikro | 300.000 | 1,0% | 9% fixed rate |
| KPR BTN Platinum | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | 8,8-10% fixed rate |
| KPR BTN Apartemen | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | – 3 Tahun : 8% – 5 Tahun : 9% |
| KPR BTN Ruko | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | Bunga Anuitas |
| KPR Bangun Rumah | Sesuai Ketentuan BTN | Sesuai Ketentuan BTN | Bunga Anuitas |
Berdasarkan data pada tabel di atas, dapat diketahui bahwa KPR BTN memiliki bunga lebih besar daripada KPR BRI. Namun dalam perihal uang muka (DP) tentunya KPR BTN lebih unggul dibandingkan dengan angsuran KPR BRI.
Syarat KPR BTN
Setelah mengetahui besaran biaya serta bunga pada tabel di atas, Anda perlu memahami syarat, ketentuan serta dokumen pengajuan KPR BTN. Dimana syarat serta ketentuan umum dalam pengajuan KPR BTN adalah:
- WNI telah berusia 21 tahun atau 18 tahun jika sudah menikah.
- Usia maksimal 65 tahun saat pelunasan angsuran.
- Mempunyai e-KTP yang terdaftar dalam server Dukcapil.
- Memiliki NPWP.
- Mempunyai rekening tabungan BTN.
- Spesifikasi hunian sesuai peraturan pemerintah.
Selain syarat di atas, Anda juga perlu mempersiapkan beberapa dokumen persyaratan guna pengajuan KPR BTN. Dimana berkas pengajuan KPR BTN juga biasanya tersedia di dalam tabel angsuran. Adapun beberapa dokumen persyaratan tersebut diantaranya adalah:
- Formulir pengajuan KPR BTN telah diisi serta dilengkapi pas foto pemohon & pasangan.
- Fotokopi e-KTP.
- Fotokopi Kartu Keluarga.
- Fotokopi Surat nikah/cerai.
- Slip gaji/surat keterangan penghasilan beserta SK pengangkatan/Surat keterangan kerja (khusus pegawai instansi).
- Melampirkan SIUP/TDP beserta laporan keuangan 3 bulan terakhir (wiraswasta).
- Fotokopi izin praktik (profesional).
- Rekening tabungan 3 bulan terakhir.
- Fotokopi NPWP/SPT PPh 21.
Catatan : Syarat serta ketentuan di atas dapat berubah sewaktu-waktu apabila pihak Bank BTN menerbitkan kebijakan baru.
Kelebihan dan Kekurangan KPR BTN
Seperti sudah disinggung sebelumnya, BTN menjadi salah satu pihak perbankan di Indonesia yang menyediakan layanan KPR termurah bagi para nasabahnya. Meskipun demikian, tetap saja terdapat sejumlah kelebihan serta kekurangan lainnya yang perlu nasabah perhatikan.
Hal ini bertujuan agar nantinya nasabah bisa memilih serta menggunakan jenis KPR sesuai dengan kebutuhan finansial. Daripada penasaran, di bawah ini akan kami berikan beberapa kelebihan beserta kekurangan KPR BTN yang terdapat di dalam tabel angsuran.
Kelebihan KPR BTN
- Tenor tidak memiliki batas maksimal.
- DP pembelian hunian rendah.
- Memberikan subsidi DP.
- Biaya admin maupun provisi rendah.
- Proses pengajuan KPR cepat.
- Syarat mudah didapatkan.
- Menyediakan asuransi.
- Memiliki banyak jenis.
- Penggunaan dana fleksibel (multiguna).
- Bekerja sama dengan banyak developer dalam negeri.
- Menyediakan info properti secara online di BTN Properti.
- Jangkauan pelayanan luas.
- Menyediakan layanan simulasi.
Kekurangan KPR BTN
- Suku bunga lebih besar dari layanan KPR beberapa bank lain.
- Tidak memiliki sistem pengajuan online.
- KPR bersubsidi memiliki batasan penghasilan maksimal.
Tabel Angsuran KPR BTN
Di atas sudah dijelaskan secara lengkap mengenai beberapa jenis, biaya administrasi dan suku bunga hingga syarat pengajuan KPR BTN. Nah, selanjutnya tinggal masuk ke pembahasan poin utama mengenai tabel angsuran KPR BTN. Nantinya di dalam tabel angsuran tersebut akan tersedia sejumlah informasi penting, seperti plafon, tenor dan lain sebagainya.
Berikut adalah beberapa contoh tabel angsuran KPR BTN yang dapat Anda gunakan sebagai acuan awal saat hendak memilih jenis KPR BTN. Simaklah secara seksama tabel angsuran KPR BTN agar benar-benar mendapatkan gambaran lengkap terkait cicilan bulanannya.
Simulasi Angsuran KPR BTN
Waktu yang dibutuhkan: 3 menit
Selain harus mengetahui tabel angsuran KUR BTN, nantinya Anda juga perlu memahami bagaimana simulasi angsurannya. Seperti telah disinggung di atas bahwa BTN menyediakan fitur simulasi resmi terkait layanan KPR. Fitur simulasi tersebut dapat digunakan oleh seluruh nasabah BTN melalui beberapa langkah berikut ini.
- Akses Website Resmi BTN
Pertama akseslah website resmi Simulasi KPR BTN.
- Masukkan Data KPR
Selanjutnya masukkan gambaran pengajuan KPR pribadi Anda, lalu tekan Hitung.
- Simpan Hasil Simulasi KPR
Jika ingin menyimpan hasil simulasi KPR BTN menjadi file PDF, silakan tekan tombol Download Detail.
Pengajuan Angsuran KPR BTN
Setelah memahami beberapa contoh tabel angsuran KPR BTN untuk semua jenisnya, maka selanjutnya tinggal mencari tahu bagaimana tata cara pengajuannya. Seperti halnya pengajuan KUR BTN, saat ini pengajuan permohonan KPR BTN bisa dilakukan secara offline dengan cara mengunjungi kantor cabang terdekat di wilayah setempat.
Untuk melakukan pengajuan angsuran KPR BTN, seorang nasabah hanya perlu melakukan beberapa langkah mudah. Dimulai dengan datang ke salah satu kantor cabang BTN terdekat sembari membawa seluruh dokumen persyaratan. Selanjutnya menemui bagian customer service agar mendapat bantuan pengisian formulir.
Setelah formulir terisi penuh, selanjutnya serahkanlah seluruh dokumen kepada pihak CS untuk dilakukan pengecekan awal. Apabila seluruh berkas diterima maka proses pengajuan selesai. Kemudian hanya perlu menunggu kabar baik tentang diterimanya permohonan KPR BTN.
Call Center KPR BTN
Apabila deskripsi terkait tabel angsuran KPR BTN di atas belum mampu menjawab seluruh pertanyaan Anda, maka langsung saja tanyakan ke pihak BTN melalui call centernya. Dimana call center KPR BTN bisa dihubungi melalui beberapa kontak berikut.
- Telepon : 1500286 atau (021) 633 6789
- Fax : (021) 633 6719
- Email : btncontactcenter@btn.co.id
Akhir Kata
Sekian pembahasan Mastermanifestors tentang tabel angsuran KPR BTN beserta info penting lain terkait fasilitas KPR BTN. Semoga mampu menjadi sumber referensi layanan KPR BTN serta menambah pengetahuan bagi seluruh nasabah Bank Tabungan Negara.