KPR BSI Sejahtera 2024 : Syarat, Biaya & Simulasi Angsuran

KPR BSI Sejahtera – membahas mengenai sebuah layanan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) khusus bagi nasabah berstatus pekerjaan pegawai ataupun karyawan dengan penghasilan menengah ke bawah. Dimana program tersebut merupakan hasil kerja sama BSI dengan Kementerian PUPR RI.

Meskipun menyandang status sebagai perbankan baru, bank BSI telah mampu menyandingkan berbagai produk menarik bagi para nasabahnya. Dari berbagai jenis produk BSI, salah satu paling memikat banyak nasabah adalah KPR terbaru, KPR BSI Sejahtera.

Kemunculan KPR BSI Sejahtera sendiri merupakan bagian dari rentetan event Ramadhan Fest milik Bank Syariah Indonesia. Produk KPR Sejahtera tersebut diberikan secara masal kepada 1500 nasabah golongan pegawai negeri maupun swasta.

Pada kesempatan ini, Mastermanifestors akan menjelaskan secara rinci mengenai KPR BSI Sejahtera mulai pengertian dasar hingga simulasi angsuran layanan KPR tersebut. Demi mempersingkat waktu silakan simak langsung bahasan KPR BSI berikut.

Apa Itu KPR BSI Sejahtera

Agar mengetahui secara mendalam mengenai KPR di atas, Anda harus mengetahui terlebih dahulu mengenai apa itu KPR Sejahtera. KPR BSI Sejahtera sendiri merupakan sebuah program KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).

KPR Sejahtera sendiri adalah hasil kerja sama Bank Syariah Indonesia dengan Kementerian PUPR bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Dengan kata lain, KPR Sejahtera diberikan pada kalangan dengan penghasilan keluarga kurang dari Rp. 8.000.000.

Tujuan BSI Sejahtera dimaksudkan agar memudahkan para nasabah dengan pekerjaan pegawai mendapatkan hunian dengan syarat ringan. Dimana syarat penghasilan Rp. 8.000.000 sudah termasuk pendapatan suami ditambah istri bila keduanya bekerja.

Biaya KPR BSI Sejahtera

Terkait perihal biaya, KPR BSI Sejahtera tentu tergolong sangat rendah. Dimana nantinya pengguna layanan KPR Sejahtera milik Bank Syariah Indonesia tidak perlu membayarkan biaya-biaya seperti administrasi, PPn ataupun asuransi. Jadi seorang calon debitur KPR BSI tersebut hanya perlu membayarkan biaya atau uang muka.

Besaran uang muka (DP) KPR Sejahtera sendiri akan mengikuti ketentuan KPR FLPP milik PUPR, yakni sebesar 1 persen harga rumah. Artinya jika harga rumahnya sebesar Rp. 120.000.000, maka besaran DP KPR Sejahtera hanyalah Rp. 1.200.000.

Margin KPR Sejahtera

Selain uang muka, KPR Sejahtera Bank Syariah Indonesia memberikan nilai margin atau tarif sewa layanan ringan. KPR BSI Sejahtera FLPP sendiri mempunyai nilai margin 3,3-5 persen per tahun. Namun, tak perlu khawatir karena cicilan atau angsuran bulanan KPR Sejahtera tersebut akan bernilai sama dari awal hingga akhir.

Selain itu, jangka waktu atau tenor angsuran KPR Sejahtera tersedia hingga selama 20 tahun (240 bulan). Jadi bila harga propertinya sebesar Rp. 120.000.000 sedangkan Anda memilih tenor 20 tahun, maka cicilan KPR Sejahtera per bulan akan kurang dari Rp. 800.000.

Berdasar data biaya maupun margin layanan, KPR BSI Sejahtera terhitung sangat rendah, bahkan jika dibandingkan dengan fasilitas KPR BTN Syariah sekalipun.

Syarat KPR BSI Sejahtera

Selain ketentuan di atas, calon pengguna kredit BSI Sejahtera juga harus memenuhi beberapa syarat utama. Dimana pihak bank mempunyai syarat serta ketentuan terkait KPR Sejahtera sebagai berikut.

• Warga Negara Indonesia (WNI) serta bertempat tinggal di wilayah dalam area pelayanan BSI.
• Sudah memasuki usia 21 tahun atau telah berstatus menikah.
• Mempunyai pekerjaan sebagai karyawan Instansi Pemerintah (PNS), BUMN, TNI, POLRI, dokter & tenaga kesehatan serta pegawai perusahaan swasta.
• Belum memiliki rumah serta belum pernah menerima KPR subsidi pemerintah.
• Gaji/penghasilan pokok tidak melebihi Rp. 8.000.000.
• Paling tidak sudah bekerja selama 1 tahun.
• Memiliki NPWP atau SPT Tahunan Pajak Penghasilan (PPh).

Bila semua syarat di atas sudah terpenuhi, maka nasabah perlu mempersiapkan beberapa berkas atau dokumen persyaratan seperti:

• Formulir aplikasi KRP BSI Sejahtera.
• Pasfoto terbaru pemohon dan pasangan 4×6 (2 lembar).
• Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon & pasangan.
• Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
• Fotokopi Surat Nikah/Cerai.
• Asli Slip Gaji Terakhir/Surat Keterangan Penghasilan.
• Fotokopi Surat Keputusan (SK) Pengangkatan Pegawai Tetap/Surat Keterangan Kerja.
• Fotokopi SIUP/TDP/NIB.
• Fotokopi surat ijin praktek (profesional).
• Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
• Fotokopi rekening koran/tabungan (3 bulan terakhir).
• Surat pernyataan belum memiliki rumah ditandatangani oleh pemohon & pasangan.
• Surat pernyataan belum pernah menerima KPR subsidi pemerintah ditandatangani pemohon & pasangan.

Apabila dilihat dari biaya serta margin angsuran saja, maka KPR Bank Syariah Indonesia Sejahtera bisa dikatakan lebih ramah dibandingkan KPR BSI Griya Hasanah. Akan tetapi KPR Sejahtera itu hanya dapat diajukan oleh golongan tertentu, tak seperti KPR Hasanah yang bisa diajukan oleh masyarakat umum.

Kelebihan dan Kekurangan KPR BSI Sejahera

Sebagai bahan pertimbangan tambahan Anda, penulis akan menjelaskan sedikit mengenai kelebihan serta kekurangan layanan KPR Sejahtera.

Kelebihan

• Biaya layanan ringan.
• Margin rendah.
• Jangka waktu lama hingga 20 tahun.
• Syarat penghasilan memudahkan pengguna.
• Sesuai ketentuan syariah.
• Bebas premi asuransi.
• Menyediakan KPR dengan angsuran kurang dari Rp. 1.000.000.

Kekurangan

• Tidak dapat diakses oleh masyarakat umum.
• Dana khusus pemilikan rumah.
• Baru disediakan untuk 17 provinsi.
• Belum ada fitur simulasi dari pihak BSI.

Tabel KPR BSI Sejahtera

Untuk melengkapi gambaran mengenai besaran cicilan bulanan KPR Sejahtera, berikut ini penulis akan memberikan contoh tabel angsurannya. Dimana tabel di bawah bisa dijadikan sebagai acuan awal ketika hendak mengajukan KPR BSI Sejahtera.

Simulasi Angsuran KPR BSI Sejahtera

Call Center BSI

Jika masih butuh info tambahan seputar KPR Sejahtera milik Bank Syariah Indonesia, Anda bisa langsung meminta jawabannya ke pihak Bank Syariah Indonesia melalui layanan call center. Dimana beberapa kontak call center perbankan BSI yakni:

• Telepon : 14040
• Email : contactus@bankbsi.co.id
• Facebook : @bankBSI.ID
• Twitter : @Bankbsi__id atau @bsihelp
• Instagram : @banksyariahindonesia

Akhir Kata

Demikian pembahasan Mastermanifestors mengenai layanan KPR BSI Sejahtera beserta perincian fasilitasnya. Semoga mampu menambah wawasan serta bisa membantu Anda mendapatkan rumah impian dalam waktu dekat.